办理企业拆迁的程序及谈判要注意什么
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企业拆迁后会有多次与拆迁方谈判的机会，但很多人不知道如何谈判，谈判时应该注意什么，如何提高补偿。拆迁谈判需要掌握很多技巧，也需要了解拆迁方常用的谈判方法，才能在谈判中取得胜利。首先要知道自己应该得到多少补偿，有心理预期。其次，要制定谈判策略和方案，与拆迁方进行有针对性的谈判，包括如何利用拆迁方项目的违法行为和早期诉讼。最终，许多被拆迁人即使做好了准备，也缺乏必要的谈判技巧，在与拆迁方谈判时错失良机。因此，建议企业在遇到拆迁时做好充分准备，必要时寻求专业人士的帮助。
《国有土地上征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。 拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
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企业拆迁谈判时需要注意的内容如下： 1、要求拆迁主体出具完整的拆迁相关文件； 2、企业要对自身所遭受的损失进行详细的说明； 3、企业谈判时要出具自身被拆迁建筑完整合法的证明文件。
企业在拆迁后会有多次和拆迁方谈判的机会，但是很多人并不知道怎么进行谈判，谈判时应该注意什么，怎么谈能提高补偿。拆迁谈判是需要掌握很多技巧的，而且也要对拆迁方惯用的谈判手段有所了解才可能在谈判中取得胜利。首先要了解自己应该得到多少补偿，有个心理预期。其次要制定好谈判策略和方案，与拆迁方进行有针对性的谈判，这其中包括如何利用拆迁方项目的违法情况，前期的诉讼情况等。最后，很多被拆迁人即便是做好了准备，但是缺乏必要的谈判技能，在与拆迁方谈判时错失良机。所以，这里建议企业在遇到拆迁时要充分准备，必要时寻求专业人士的帮助。
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企业拆迁谈判中需要注意哪些问题？1.在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿” 2.一定要学会应对没有决定权的“拆迁人” 3.学会应对拆迁谈判补偿的僵局 4.只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报。
2020.06.26 212 -
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2020.01.18 250 -
企业搬迁谈判官方到场应注意什么1.在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿” 2.一定要学会应对没有决定权的“拆迁人” 3.学会应对拆迁谈判补偿的僵局 4.只要是在补偿的某一项问题上做出了让步一定要在其他方面索取回报。
2020.08.12 199
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公司拆迁谈判需要注意什么
企业拆迁谈判应注意以下内容： 1、要求拆迁主体出具完整的拆迁相关文件； 2、企业应详细说明自身遭受的损失； 3、企业谈判时，应出具完整合法的拆迁建筑证明。
2021-11-01 15,340 -
企业拆迁如何谈判
因为拆迁双方地位不平等，作为被拆迁人，只能通过包括合法的要求补偿理由在内的合法手段去降低风险。因此，企业在拆迁谈判的过程中，首先要有一套具有合理的事实依据和合法的法律依据的谈判方案，然后再在这个基础上
2022-02-02 15,340 -
规划中有我厂子的拆迁计划，那企业拆迁谈判应注意什么呢？
1.在拆迁谈判中绝对不要对补偿款进行“折中补偿”拆迁中对补偿的讨价还价并不意味着要折中双方的谈判价码，价码折中并不是一种真正公平的补偿方式。 2.一定要学会应对没有决定权的“拆迁人”在进行拆迁谈判开始
2022-07-24 15,340 -
企业拆迁怎么办理程序
根据相关规定，企业拆迁的法定流程具体如下： 1、到建设单位申请领取许可证。 2、通过审查后，房屋拆迁管理部门颁发许可证，并由房屋拆迁管理部门颁布拆迁公告。 3、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。
2022-08-18 15,340
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00:49
企业拆迁谈判应注意什么企业拆迁谈判可由公司法务人员或委托律师进行，在谈判前制定法律谈判策略，为公司争取最大的利益。企业拆迁的话是要经过一定的程序办理，并且要签订拆迁补偿协议，企业拆迁谈判时需要注意以下几点： 1、企业可要求房屋拆迁管理部门出具完整有效的房屋拆迁决
598 2023.01.04 -
01:06
企业注销程序是什么公司在办理公司注销程序之前，必须要按照规定进行公司清算。 公司注销程序如下： 核查是不是还存在没有缴清社保的费用，再注销公司社保账号； 还需要核查是否有未缴清税款或费用，再把公司的国、地税注销掉； 公司需自己登报公示，宣告公司要注销的相关信
1,782 2022.04.17 -
01:49
强制拆迁的程序是什么强制拆迁时要走的八个程序具体如下： 1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关的材料； 2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在作出决定之日起3日内向市国土房管局备案； 3、决定书要载明下列
801 2023.02.18
