房屋买卖过程中如何保全
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1、作为售房者,不要让中介公司全权代理房屋如果是房客,最好不要租被中介公司全权代理(实际上是转租)的房屋。 2、避免交订金,房客一旦交了订金就十分被动,提出的要求可能不被写进合同。 3、卫生费等费用要划清楚该由谁来交。 4、收房时要仔细,应当将房屋设施破损的情况写进合同,以防中介在收房时扣押金。 5、口头的协议记得在合同中落实。 6、房产交易过程中注意保留证据,如录音、录像等,防止中介耍赖。 7、押金凭证要保管好,不可将其交由中介保管。 8、如果是租房的话,应当注意看清楚晚交房租的滞纳金是如何收取的,不可听信可晚交房租的口头承诺,否则中介公司可能依照合同收取。
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房屋买卖合同纠纷应当按照以下情况来保全房屋: 1、当事人是在诉中进行保全房屋的,应当直接向受诉法院提出保全申请,人民法院可以对房屋进行查封; 2、当事人是在诉前进行保全的,当事人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施,当事人在提供担保后,人民法院应当对房屋进行保全,对房屋进行查封。
房屋买卖合同纠纷应当按照以下情况来保全房屋: 1、当事人是在诉中进行保全房屋的,应当直接向受诉法院提出保全申请,人民法院可以对房屋进行查封; 2、当事人是在诉前进行保全的,当事人应当向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施,当事人在提供担保后,人民法院应当对房屋进行保全,对房屋进行查封。
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