农村征地,有哪些方面的赔偿政策?
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土地补偿的形成。农村土地补偿通常是分为三个部分:土地补偿费用,工厂补偿和赔偿内容在地上。土地补偿,更不用说,占最大份额的补偿;植物补偿是指在土地上种植庄稼、树木和其他作物,通常按照收获几次相同面积的土地价值的计算,补偿内容的地面临时设施建设、水利设施和其他补偿的对象,根据实际对象,折扣计算。实际的标准,都是不同的。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。 征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。 依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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农村征地新政策的变化有: 1.农村征地过程中所占用的宅基地和房屋的补偿款都将归村民所有; 2.农民可以根据所受的具体损失自主选择货币补偿或者多退少补的等价置换补偿。
关于农村征地补偿的政策如下:不同时期拆迁不同性质的房屋有不同的补偿政策,通常在当地土地部门或政府网站上公布,如果在上述网站上找不到补偿政策,可以依法向权力部门申请政府信息披露;国家为公共利益的需要,可以依法征用或者征用土地并给予补偿;国家依法实行国有土地有偿使用制度,但国家在法律范围内划拨国有土地使用权的除外。
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