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公租房拆迁补偿款怎么分割呢

2021-11-11 09:06

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2021-11-11回复

专业分析:

公共租赁住房拆迁补偿的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则。在这个问题上,承租人在以下特殊情况下可以享受更多的拆迁补偿:(1)可以酌情多分配:1。承租人或同居人年老体弱,缺乏经济来源,按平均收入补偿,不能看到房屋保证其正常生活。2、承租人或同住人在取得公共租赁住房租赁权时支付了更多额外款项。三、对居住在公租房内的未成年人实际承担监护义务。(二)有两个以上公共租赁住房承租人的,有权主张分割被拆房的补偿。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《民法典》第三百零四条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。

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