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租客在房屋租赁期间与第三人签订房屋买卖合同, 房东可以拒绝收回吗

2022-02-05 11:56

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青海在线咨询顾问团

2022-02-05回复

专业分析:

如果你目前没有书面证据证实原房主明知你分组或者合租,则应依据有关规定来维护自己的合法权益,即出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持。因此,在上述情况下,不可以主张该房屋买卖合同无效,只能行使赔偿请求权.

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章法律师

广东律参律师事务所

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