学校私下买卖房子违法吗
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非常荣幸为您解答，购房者通过采取此项举措，便可在最大程度上确保个人权益不受侵犯，进而避免陷入无谓的欺诈陷阱。公证制度为买卖双方提供了公平且公正的保障，尤其是在这种特殊情况下，它能够有效地阻止卖家恶意制造不实信息。根据我国现行的相关法规条款，对于不动产权利的设立、转化、转让以及消亡等诸多事项，都必须遵循法定程序完成登记才能产生有效性；反之，则无法产生相应的法律效力，除非法律另有特殊规定。
《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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您享有退房的权利，在签订合同时，若相关方故意隐藏了对合同签署至关重要的信息或提交虚假材料，又或是存在其它不符合诚信原则的行为导致另一方遭受损失，均应依法承担相应的损害赔偿责任。 如果其中一方采用欺诈、威胁等不当手段或者趁对方处于困境之际，强迫其在非自由意志的情况下签订合同，那么受到损害的一方有权向法院或仲裁机构申请变更或者是撤销该份合同。 无论在何种情况下，您都拥有退房的合法权益。
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