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没有签合同的二手门面可以转让吗?

2022-08-26 15:32

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吉林省在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

根据合同约定而定。在房屋租赁期间,房主可以出售房屋,但必须提前30日告知租赁人,租赁人有优先购买权。《》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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