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共同共有人如何对共有物进行管理?

2023-06-11 13:58

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2023-06-11回复

专业分析:

共同共有人对共有物享有共同的权利,承担共同的义务。在对共有物的管理上,也主要体现在以下三个方面: 第一,在对共有物的保存上,有约定的按约定办理。没有约定或者约定不明确的,各共有人都有妥善保存的权利和义务。所谓对共有物保存的约定,主要是共有人对共有物保存方式的约定,以使共有物处于良好状态,以至于共有物对全体共有人发挥更大的功效。例如夫妻可以对共有的汽车商定如何保养、存放,以避免汽车毁损、灭失。有约定的依约定,没有约定的,夫妻当中主要使用汽车的一方要妥善保存。 第二,在对共有物的使用方法上,也要遵循有约定的依约定,没有约定的,共有人在各自使用时,要尽合理的注意义务,以避免共有物毁损。例如夫妻在使用共有的洗衣机问题上,几乎不可能约定使用方法,但夫妻各自使用时,要按照产品的操作规程,防止洗衣机毁坏。 第三,在对共有物简易修缮问题上,共有人要商量确定。商量不通的,各共有人都有权利和义务进行修缮。因为共有物的有些小毛病如不及时修理,可能导致损失进一步扩大,对全体共有人都是不利的。

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章法律师

广东律参律师事务所

共有物的管理主要体现在以下方面:在保存上,有约定的按约定办理,没有约定的有权利和义务妥善保存;在使用方法上,遵循约定,没有约定的,应当履行合理的义务;讨论确定共有物的简单修复,讨论不通的,有权利和义务进行修复。

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