夫妻离婚偷偷过户房产怎么办
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小案例:1998年,花都女子林某意与比她年长7岁的刘某斌登记结婚。婚后第二年,两人就生育了女儿,夫妻感情也较为融洽。但在婚后第9年,儿子出生后,夫妻关系慢慢变得紧张起来。据林某意控诉,丈夫怀疑她不忠,经常对她胡乱猜疑,2012年8月,刘某斌甚至将她强行赶出家门,不让她回家居住,夫妻两人分居两年多。分居期间,两个孩子被刘某斌带去给父母抚养。林某意多次想去探望孩子,却受到公公婆婆的百般阻难,不让她与孩子见面相处。令林某意更为诧异的是,丈夫刘某斌竟然趁着她不在家中居住的这段时间,擅自将登记在他名下的房屋转移到其父亲刘某标名下。林某意认为,房子是她和丈夫的共同财产,公公明知她与丈夫关系恶化并且还分居,却仍然配合丈夫刘某斌将房子转移到他的名下,这属于恶意串通,丈夫的转让行为使房子无故归公公所有,严重损害了她的利益。协商无果之下,林某意将丈夫和公公一同告到法院,请求判决将涉案房屋产权恢复至丈夫刘某斌名下。 面对林某意的控诉,丈夫和公公则给出了另一番说法。他们辩称,涉案房屋原本就是公公刘某标出钱购买的。在2000年左右,刘某标为了送给儿子一套婚房才购买了涉案房产,房产登记在刘某斌名下。而且,在2000年左右,刘某斌那时才刚结婚3年,根本就没有能力购房。 案例分析:法院审理后查明,涉案房产是刘某斌于2001年花费12万余元购买的,其间他与林某意已经是夫妻关系,为此涉案房产是在夫妻关系存续期间购买,且是由刘某斌出资,根据法律规定,该房产应属林某意与刘某斌的夫妻共同财产。 而公公刘某标认为该房是由他出资购买的,对此没有提供证据证明,媳妇林某意也表示否认,法院为此不予采信。丈夫刘某斌在没有征得妻子同意的情况下,擅自转让涉案房屋给其父亲刘某标,违反了法律规定,为此,法院判决刘某斌转让行为是无效的民事行为。 离婚律师指出,涉案房产的《房屋所有权证》上登记的房主是丈夫刘某斌,但他在处分该房产时,并没有经过其妻子的同意,属于无处分权人,而对于受让人其父亲刘某标来说,又不能证明转让协议系儿子和媳妇的夫妻双方共同意思表示,为此不能认定他是善意取得涉案房产。
《婚姻法》第三十九条夫妻共同财产的离婚处理离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻离婚一方偷偷过户房产,且该房产属于夫妻共同财产,此时另一方可以到人民法院提起诉讼。 根据2021年生效的《民法典》第一千零九十二条的规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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民法典夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办
可以起诉,离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫
2021.01.27 154 -
民法典规定夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办
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夫妻离婚时房产偷偷过户怎么办?
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2022-06-04 15,340 -
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夫妻离婚了一方偷偷过户房产怎么办?
可以起诉,时,一方隐藏、转移、变卖、毁损,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。《中华人民共和国》第十七条夫妻对共同
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夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么样办
可以起诉,时,一方隐藏、转移、变卖、毁损,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。《中华人民共和国》第十七条夫妻对共同
2022-08-25 15,340
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夫妻之间离婚房产过户费用
夫妻之间离婚房产过户费用如下: 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五; 3、登记费80元; 4、交易手续费百分之二; 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征
3,578 2022.04.17 -
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离婚夫妻房产过户需要什么手续
夫妻离婚之后需要办理房产过户手续,离婚后房产过户流程其实是简单的。区分离婚的方式,若是协议离婚的,即需要双方共同办理,携带离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料原件到不动产中心办理过户,这种方式是需要双方到场,需要有对方的配合方能实现过户
1,329 2022.04.17 -
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,123 2022.04.15