公用的房敢买吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我国的物权制度是公示主义，没有登记的后果是产生物权纠纷后，不受到法律保护。没有办理房产证的铺面在实质上还是属于开发商，如果受到欺诈的情况下，购房者可能房钱两空。
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，更多具体情况可以向当地区级政府咨询。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。
-
-
中介房产合同敢违约吗合同一经签订，就必须遵守。合同被违反，必须支付罚款或被起诉。如有违约，应按合同约定向对方支付违约金。合同中没有约定违约金的，应当赔偿对方因违造成的损失。违反房地产中介合同的，应当按照合同约定处理。合同未约定违约责任的，应当赔偿房地产中介机构
2022.04.13 690 -
买房用别人的名字买去公证有用吗是有效的，如果因某种原因一定要以他人名义买房，请务必做好房屋归属的公证。以他人名义买房的风险很大。作为实际出资人，如果事先没有跟被借名人签订协议并保留当初的出资转账凭证，就很难维护自己的权益。如果被借名人将房屋出售，则买房人无权向新产权人主
2021.04.15 269
-
工程款抵押的房子敢不敢买
不建议购买，购买处于抵押状态的房屋存在很大的法律风险，一旦开发商没有及时付清工程款，施工方要求将房屋进行拍卖，施工方的担保物权优先有购买者的债权，购房者可能将无法获得房屋的所有权。
2022-10-23 15,340 -
没有房产证的房子敢买吗
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次，我
2022-07-21 15,340 -
房产证下来前敢买吗
首先,你是有风险的,没有人可以给你任何的法律保护。其次,你敢买,就得勇于承担风险,不管风险是什么。我只提几个问题,你想想:房产证下来,房东不卖了怎么办房东涨价了怎么办你给他多少定金及首付款他是否交房让
2022-03-10 15,340 -
有国土使用证。没有过不了户，这样的房子敢不敢买
一、没有房产证的房子是不能办理房产过户的，也是不能买卖的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申
2022-10-21 15,340
-
01:56
卖买房产过户用公证吗一般情况下，卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式，在买卖房子的时候，必须要对房屋进行过户，才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下： 1
932 2023.01.04 -
01:02
责任认定书交警敢偏袒一方吗责任认定书交警不敢偏袒一方。责任认定的原则如下： 1、因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任； 2、因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要
45,915 2022.04.17 -
00:56
买卖房屋用写合同吗签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留
1,265 2022.04.15
