两室一厅住5个人违法吗,有没有法律规定
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两室一厅住5个人不违法,法律并没有规定两室一厅只能住几个人。但如果是租房的,应以原设计的房间为最小出租单位,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,并且厨房、卫生间、阳台与地下储藏室不得出租供人员居住。
《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 《商品房屋租赁管理办法》第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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两室一厅住5个人并不违法。关于群租房的面积规定,各地不完全一样,但大致是人均不得少于10平方米。按照这个标准,两室一厅的房 屋面积大约在60平米以上,人均面积是超过10平米的,因此不违法。 另外还有规定,人均承租建筑面积在10平方米以上,未得到相邻权人同意的,并因卫生、噪音等问题影响邻居生活的,也是不允许的。简而言之,就是:群租可以,但不能扰民。 各地有各地的标准,请参考居住地的标准。
如果是家人朋友住,只要住得下,住多少都行。但如果是当群租房出租使用可能会被查,近几年,有关部门一直在取缔群租房。我国法律规定,设区的市级以上地方人民政府应当规定必要的居住空间标准,明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积。
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