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未网签合同效力的解释是什么,怎样回事的呢

2022-12-18 08:51

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广东在线咨询顾问团

2022-12-18回复

专业分析:

针对未网签合同效力的解释,对于《房屋买卖协议》的效力问题,因为《房屋买卖协议》系买方、卖方及中介三方签订的书面合同,其上有三方的签字盖章,协议具备房屋坐落、价格、付款方式、交房手续、履行期限、中介费用等主要条款,合同已经成立。 该《房屋买卖协议》系各方当事人真实意思表示,且不违反法律规定,合法有效,各方当事人应当按约履行。网签时房地产主管部门为了维护房屋买卖市场秩序,要求双方将签订的房屋买卖合同予以公示,系物权转移的程序,并非合同生效的必要条件,网签与否并不影响合同的效力

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刘伟长律师

广东天穗律师事务所

未成年签的合同有效,但要求该未成年人是十六周岁以上,以自己的劳动收入为主要生活来源的自然人,或者由八周岁以上的未成年人签订,其法定代理人对该合同进行了追认,或者该合同对于未成年人来说是纯获利的合同。

章法律师

广东律参律师事务所

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