房屋建筑业发票采用简易计税方法可以吗
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（一）除财政部、国家税务总局特殊规定外，简易征收项目（含“营改增”简易征收项目）可开具增值税专用发票。自开票纳税人可自行开具增值税专用发票，小规模纳税人可向主管税务机关申请代开增值税专用发票。 （二）目前财政部、国家税务总局特殊规定不得开具增值税专用发票的简易征收项目 1、一般纳税人销售自己使用过的固定资产，凡根据财税〔2008〕170号和财税〔2009〕9号、财税【2014】57号等文件规定，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，应开具普通发票，不得开具增值税专用发票。 2、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，应开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。 3、纳税人销售旧货，应开具普通发票，不得自行开具或者由税务机关代开增值税专用发票。
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（1）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 其中取得的不动产时间判断： 以直接购买、接受捐赠、接受投资入股或抵债方式取得，以不动产权属变更的当天为取得的时间。 纳税人出租或转让自建不动产，以建筑工程许可证注明的开工日期为不动产取得的时间，无建筑工程施工许可证的，按合同注明的开工日期为不动产取得的时间。 （2）关于转租不动产如何纳税的问题，总局明确按照纳税人出租不动产来确定。一般纳税人将2016年4月30日之前租入的不动产对外转租的，可选择简易办法征税；将5月1日之后租入的不动产对外转租的，不能选择简易办法征税。
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建筑业简易征收条件建筑业挑选简易征收契合条件的证明资料： 1、企业适用简易方法征收书面请求书，请求内容包括：出产上述货物的原料及出产流程的具体阐明； 2、《企业营业执照》副本，可以是复印件； 3、《增值税一般纳税人资格证书》，可以是复印件； 4、有关部门批准
2022.04.15 7,141 -
简易计税方法公式应纳税额计算公式:应纳税额=销售额×征收率简易计税方法的销售额不包括其应纳税额,纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:销售额=含税销售额÷(1+征收率）。
2020.04.02 813 -
建筑发票税率1、一般纳税人企业选择简易计税法和小规模纳税人的，增值税税率3％，开具增值税普通发票； 2、一般纳税人企业选择一般计税法的，增值税税率11％，开具增值税专用发票。
2020.03.03 165
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建筑业简易计税开什么发票
一般纳税人建筑类企业执行简易计税征收方式，可以开具普票，也可以开具专票。
2022-10-26 15,340 -
后，建筑业企业采用一般计税方法，发票可以开具普票吗
小规模纳税人肯定可以开具普票，如果你们是一般纳税人，既可以申请开具增值税专用发票，也可以申请开具增值税普通发票，普票专票税率都一样，区别是普票不可以抵扣，专票可以抵扣。
2022-10-31 15,340 -
建筑企业按简易计税开具的发票，开发企业可以用来抵扣吗
按照简易计税方法计税的建筑企业，可以按照3%征收率开具增值税专用发票，取得该发票的开发企业，可以凭抵扣联上注明的增值税额抵扣。如果开具的是增值税普通发票，是不能抵扣的。
2022-10-26 15,340 -
建筑业公司简易计税的发票有哪些
一、建筑业一般纳税人简易计税可以开增值税专用发票。二、建筑业一般纳税人选择简易计税的规定《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条，一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和XX
2022-10-31 15,340
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简易的房屋租赁合同怎么写房屋租赁是非常普遍的现象，签订完善的房屋租赁合同更有利于保障租赁双方的权利。简易的房屋租赁合同，要写明以下的内容： 1、应当写明出租方和承租方的基本信息，例如姓名，地址，联系方式等等； 2、要明确租赁的期限，如具体的起止日期； 3、要明确房
369 2022.06.01 -
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房屋契税可以退吗二手房契税可以退。一般可以分为以下的三种情况，具体如下： 1、纳税人已经按照预售面积、预售房款缴纳契税，但是办理房产证时，发现实测面积和预售面积有误差，导致房款发生变化，导致纳税人多缴税款的，那么可以申请退税； 2、纳税人超过需要纳税额缴纳
9,339 2022.05.11 -
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简易程序可以口头起诉吗简易程序可以口头起诉。一些简单的民事案件，适用简易程序时，经过法官同意可以采用口头起诉的形式。一般起诉都需要交书面形式的起诉状，但如果书写起诉状有困难的，可以用口头起诉。根据相关法律规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本
1,510 2022.04.17
