首付款交了贷款还是贷不下来怎么办？
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你的问题确实比较复杂。但是事件却对你非常不利。 虽然说签订合同时，销售给你说他们会想办法帮助你贷款，但是那都是口头承诺，并没有写到合同里。 现实是：贷款肯定办不下来，退房算违约要缴纳违约金。现在怎么办呢？ 如果你能全款购买，那么就全款购买也是一个方法。但是你肯定拿不出来。 其次你也说了，找一个亲戚代购买但是由于二套房要提高首付比例，你也拿不出来。 现在只有一个办法了：退房。 你可以找开发商协商，道理有二：一是销售确实口头承诺过可以帮助办理贷款，如果能够继续办理贷款仍然可以购买；二是如果不能贷款则只能退房，但是要缴纳一定的违约金是必然的，你说只能给1万元，那就看开发商是不是同意。因为最大的问题是房子价格降低了，如果房价上涨了你退房肯定没有问题，现在一平方米降价了1000元，100平方米就减少了10万元，所以开发商不愿意退房，建议你底线在3万元左右比较合理。 建立尽快处理，否则如果房价继续下降，你的问题可能更难以解决。
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合同中对贷款被拒的违约责任由谁承担的约定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照以下原则处理： 1、开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付款及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。 3、非买卖双方的原因：购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商返还首付款及定金。
首付交了贷款办不下来可以找银行业务员沟通。要了解自己贷款没有批下来的原因，若是问题出在购房者本人的信用、负债或者是流水等情况，则建议增加首付款的数额，减少贷款的申请数额，把资料准备齐全之后再向银行申请贷款。
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首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗按照相关法律规定，这种情况是可以退首付的，但可能要支付违约金。如果是银行原因导致的，比如额度紧张无法放款，那么购房者就可以不必承担违约责任。如果是因为购房者自己原因要退首款，就要支付相应的违约金。
2021.04.22 492 -
买车首付交了贷款下不来怎么办买车首付交了贷款下不来则需要根据合同的约定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.01.25 242 -
交了首付贷款没有办下来怎么办交了首付因购房者的原因贷款没有办下来应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因贷款没有办下来可以要求开发商退还首付及定金，支付相应的利息损失。
2021.03.03 169
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首付款交了贷不下来款怎么办
这个问题得看是谁的责任，如果是开发商销售没给您介绍清楚现在的政策而使您没法办贷款的话，可以直接找领导说明情况，要求退房。如果是您自己的原因办不下来贷款，又不能付全款的话，把您的实际情况跟开发商说一下，
2022-10-25 15,340 -
首付款付了，贷款贷不下来？怎么办？
你的问题确实比较复杂。但是事件却对你非常不利。 虽然说签订合同时，销售给你说他们会想办法帮助你贷款，但是那都是口头承诺，并没有写到合同里。 现实是：贷款肯定办不下来，退房算违约要缴纳违约金。现在怎么办
2023-06-02 15,340 -
首付交了怎么贷款办不下来
如果房主态度好，你们就简单解决，卖方退还定金+赔偿损失（一般定金条款规定是两倍的定金）； 如果房主无心赔偿，那你就找公证处，他们会协助你维权的；如果态度恶劣、蓄意毁约，那就给律师打电话来律师事务所面谈
2022-12-20 15,340 -
买房首付款交了贷款还办不下来怎么办
1.如果开发商指定银行,那你就要询问下开发商是怎么回事,你不用担心。如果贷不下来责任也是开发商的;如果是你自己办的贷款,那你就要询问清楚银行这边是什么情况,为什么那么慢,等不是理由。贷款最长也是一个月
2022-03-23 15,340
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交了首付款房贷办不下来怎么办买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需
5,876 2022.04.17 -
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房贷下不来，可以要求退首付吗房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果
1,639 2022.04.15 -
00:55
民间借贷不还款怎么办民间借贷不还款应该先了解不还钱的原因，如果是确实没有能力还钱的话，延长还钱期限的话，要记得重新打个借条，说明原因。一定要保存好借条，如果到了期限，可以向法院进行起诉，法院判决后，如果对方还是不还钱，可以申请强制执行，房产可以抵押。依据我国相
1,426 2022.04.17
