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如何解除施工合同?

2022-11-07 10:17

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2022-11-07回复

专业分析:

1、施工合同解除后施工单位应当妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,将自有机构设备和人员撤出施工场地,按照被解除合同中的约定结算工程款,因发包方违约导致合同解除的,发包方应当赔偿给施工单位造成的损失。 2、法律依据;《民法典》 第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

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当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

陈志荣律师

北京盈科(常熟)律师事务所

解除施工合同条件如下:因不可抗力无法达成目的;履行期限满前,明确表示不履行债务;延迟履行债务,经催告后未履行;延迟履行债务,无法达成目的;法律规定的其他情形;双方协商一致,可以解除合同;双方约定一方解除合同的原因;解除合同的原因发生时,可以解除合同。

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