黑龙江养殖基地被占怎样给
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养殖基地遇到拆迁，补偿涉及到几个部分： 第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有； 第二，养殖基地建筑物、附属物的补偿，根据养殖基地实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额； 第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿； 第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖基地内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖基地剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。 第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖基地依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖基地面临拆迁，合法有证的养殖基地都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖基地也要根据具体情况分析，违法建设的养殖基地严格意义上是不予补偿的。在养殖基地面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。
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宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的，每平方米补偿70元，超出规定面积标准的，每平方米补偿35元确权登记发证的，由农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实，经公示无异议并报乡镇人民政府批准，按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿，补偿面积不超过160平方米。农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准上浮30%。 无偿退出方面，对一户多宅的多宅部分等三种情形实行无偿退出，乡镇可以给予适当补助。 有偿退出方面，对有合法权属来源及一户一宅等五种情形，除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外，还可享受到不同的优惠奖励政策。
第一步：定额调整，有所下降。2021年是每人每月增加35元，去年是40元，相比是减少了5元。与已经公布养老金的省份相比，只比江苏省定额部分增加4元。第二步：挂钩调整，黑龙江实行与缴费年限和养老金水平双挂钩模式，这部分一降一升与缴费年限挂钩，退休人员缴费年限每满一年按1.6元增加，去年是每满一年增加2元，下降了0.4元。与养老金水平挂钩增加0.97%，去年是增加0.79%，上升了0.18个百分点。这部分调整幅度是目前来说比较低的。第三步：倾斜调整，这部分主要是与高龄老人倾斜、工作时间倾斜以及艰苦边远地区倾斜。和去年相比都没有变化。首先与高龄老人倾斜，对于去年年底前黑龙江年满70到79岁的每人每月增加30元，年满80岁及以上的每人每月增加40元。高龄门槛是70岁，和大多数省份是一样的。与工作时间倾斜，对于1945年9月2日前参加工作的增加30元；1945年9月3日后参加工作的增加20元。1953年12月31日前参加工作的增加15元。黑龙江在工作时间上倾斜算是全国独一份这么操作的，非常有特色。与艰苦边远地区退休人员倾斜，分为了三个档次，分别是一类地区每人每月增加5元，二类地区每人每月增加10元，三类地区每人每月15元。整体来看黑龙江2021年养老金调整方案可以概括为一个上升，两个降低，三个不变。
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