民法典规定第三条租金和押金
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租房交押金基本上是租赁市场上的一种共识，而租客违约，押金不退也成为了一种默认的规则。实际上，押金和违约金是两种概念，押金是为了督促承租人履行租赁合同，合理使用房屋而设定的。它是一种事先交付并且租赁期满需要退回的保证金，一般是租客支付。而违约金是指租赁一方做出违约行为，对另一方造成损失时需要赔偿的金额。它是一种事后支付的赔偿金，无论是租客还是房东，都有可能因违约而支付违约金。押金和违约金不同，房东不得无故扣除租客的押金。如果产生损失，租客支付赔偿金后，押金应如数退还。现实生活中，为了支付方便，房东往往将押金当成违约金或赔偿金扣除。
押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，最好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金（3个月、6个月）。如果是商用，一定要约定清楚租期，以及租期届满后如何操作，还有租金涨价的约定等等。
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民法典规定保证金和押金是一种意思吗保证金不等同于押金。保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行。
2024.07.06 19 -
民法典规定抵押物租金属于抵押权人吗抵押物的租金是不属于抵押权人的。抵押物在设立抵押权时，是不转移占有的。因此其抵押物的孳息是属于抵押人的，不属于抵押权人。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形的，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权
2021.02.11 165 -
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2024.06.22 14
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民法典规定租房押金和违约金的法律常识
租房交押金基本上是租赁市场上的一种共识，而租客违约，押金不退也成为了一种默认的规则。实际上，押金和违约金是两种概念，押金是为了督促承租人履行租赁合同，合理使用房屋而设定的。它是一种事先交付并且租赁期满
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2023-07-16 15,340 -
民法典规定房屋出租押金收取规定
押金主要是出租人和承租人约定，同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质，最好在租赁合同上约定清楚。对于出租人，一定要要求对方支付押金的同时，预付租金（3个月、6个月）。如果是商用，一定要约定清楚租期，
2024-08-30 15,340 -
民法典规定保证金和押金是一种意思吗
保证金不等同于押金。保证金，是指合同当事人一方或双方为保证合同的履行，而留存于对方或提存于第三人的金钱。押金是担保物权的一种，具体的讲是质押担保的一种特殊形式，即为了担保债务的履行。
2024-08-30 15,340
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民法典944条规定是什么民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期
24,170 2022.05.11 -
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民法典1042条规定有哪些民法典第1042条主要是关于几类法律所禁止的干涉婚姻自由的行为。 第一、禁止包办、买卖婚姻以及借婚姻索取财物。其中包办婚姻是指婚姻当事人以外的第三人违背当事人的真实意愿，强迫其缔结婚姻；买卖婚姻则是指婚姻当事人以外的第三人以索取大量财物为目
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租房押金一般多少合法民法典对租房押金数额多少并未做明确规定，具体收多少由房东和租客协商确定，一般不会超过两个月的租金。房东收取押金是为了确保房屋及家具不被非法转卖，在租赁合同到期后，如果租客不续租的，房东会将押金退回租客。收取押金后房东会出具一张押金条，租客需
7,349 2022.04.15
