进行土地拍卖的流程是什么，法律上的相关规定是什么
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专业分析： 根据《招标拍卖出让国有土地使用权规范》的具体规定，如下. 招标、拍卖、挂牌出让土地流程： （1）公布出让计划，确定供地方式； （2）编制、确定出让方案； （3）地价评估，确定出让底价； （4）编制出让文件； （5）发布出让公告； （6）申请和资格审查； （7）招标拍卖挂牌活动实施； （8）签订出让合同，公布出让结果； （9）核发《建设用地批准书》，交付土地； （10）办理土地登记； （11）资料归档。 其中“ （4）编制出让文件；”的文件包括： 1、招标出让文件应当包括： （1）招标出让公告或投标邀请书 （2）招标出让须知 （3）标书 （4）投标申请书 （5）宗地界址图 （6）宗地规划指标要求 （7）中标通知书 （8）国有土地使用权出让合同 （9）其他相关文件。 2、拍卖出让文件应当包括： （1）拍卖出让公告 （2）拍卖出让须知 （3）竞买申请书 （4）宗地界址图 （5）宗地规划指标要求 （6）成交确认书 （7）国有土地使用权出让合同 （8）其他相关文件。 3、挂牌出让文件应当包括： （1）挂牌出让公告 （2）挂牌出让须知 （3）竞买申请书 （4）挂牌竞买报价单 （5）宗地界址图 （6）宗地规划指标要求 （7）成交确认书 （8）国有土地使用权出让合同 （9）其他相关文件。
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专业分析： 拍卖委托过程，依照法律或者按照行政法规规定需要评估的，应当经依法设立的评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价（起拍价不等于标的保留价），过程包括： 1、委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求提供的拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他资料。 2、拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的，应当与委托人签订书面委托拍卖合同。 3、拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十条“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。”第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”第三十三条“土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； （三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； （四）受让方须有农业经营能力； （五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。”的规定。不得改变土地的农业用途用途，就是农地流转只能用于农业生产，不能用于非农开发和建设。国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知（国土资发2001255号）中将全国土地分为三大类：农用地、建设用地、未利用地。其中农用地又分为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地。其他农用地中又包含了养殖水面。种植树木属于大农业范围，因此没有改变土地的农业用途。
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法院拍卖保全的车的相关规定是什么的呢法院当然有权拍卖保全的车辆。保全车辆的目的，就是在被查封的财产所有人不履行法院判决的情况下，对车辆进行拍卖，用来偿还申请人的债权。《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行
2024.06.20 21 -
法院拍卖的房能过户吗？相关的法律法规是什么？以下就是法院拍卖的房能过户吗的相关回答。1、直接凭人民法院裁定书和人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》及买受人的居民身份证等材料，到房产局办理产权过户手续。提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金发
2024.06.09 19 -
上市公司相关法律法规是什么？办理流程是如何的？第五十七条 公司申请公司债券上市交易，应当符合下列条件： （一）公司债券的期限为一年以上； （二）公司债券实际发行额不少于人民币五千万元； （三）公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件。 第五十八条 申请公司债券上市交易，应当向证券
2024.06.11 26
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土地拍卖的流程是什么？相关知识有哪些？
1、发布拍卖公告。拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。 2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金。 3、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验。 4、公开拍卖。 5
2023-11-20 15,340 -
土地流转算不算承包地相关的法律规定是什么
所谓土地流转，必须是土地经营权通过转包、转让、出租等方式流转到其他户（或单位）的土地。如果土地经营权没有发生转移，就不是土地流转。 因此，对于日益出现较多的土地托管或代耕代种现象，虽然形式上也实现了规
2022-07-12 15,340 -
最高人民法院关于拍卖变卖登记的规定是什么，拍卖流程是怎么规定的
规定如下： 一、拍卖应当确定保留价。 拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意。 二、人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八
2022-01-23 15,340 -
论公车的拍卖流程是怎么样的，相关的法律规定有哪些
1、公开招标评估机构。 2、公开招标拍卖机构拍卖机构签订委托合同确定拍卖时间、拍卖方式、保留价等拍卖细节。 3、拍卖公告，至少提前七天发布拍卖公告,保证竞买者提前知道消息。 4、现场展示。 5、竞拍。
2023-11-06 15,340
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集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,610 2022.05.11 -
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国有土地上企业拆迁流程是什么国有土地上企业拆迁流程有以下几条，第一，对该项目进行立项、前期的摸查调研。第二，做出相应的征收补偿方案并提交相关部门。第三，对准备征收的房屋进行调查且公布调查结果，有关部门对没有登记的建筑再次核实处理，第三，政府相关部门对赔偿方案公布征求公
1,274 2022.04.17 -
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买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,369 2022.04.15
