小产权房能否进行遗产继承？
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在法律层面上,小产权房屋的继承人具有对该房产的居住权和使用权的权利。尽管小产权房的建设和取得过程存在特殊之处,导致其无法自由转让和交易,但这并不妨碍它作为一种具有法律意义的财产形式,使您可以对其进行拥有和利用,包括收取租金等金融利益,以及因相关人员的离世而引起的相关变化。与此同时,遗产是指公民在离开人世后留下的个人合法财富。公民可以依据自己的意愿,通过遗嘱将个人财产赠与国家、集体或法定继承人之外的其他人。 受到遗赠的当事人必须在收到遗赠通知后的两个月内做出明确表示,否则将被视为已经放弃了该遗赠。
《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第三十八条规定：遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。
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小孩能继承房产。孩子在继承房产时，是没有年龄限制的，只要符合继承条件的，即可继承房产。包括胎儿都有继承权。遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件． 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准 （一）房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注： A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）； B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件； C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书； D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。 （二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。 （三）收费标准 1、交易手续费：1元／平方米。 2、登记费：住宅80元／套。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元／本。 （四）领取房产证需携带证件 1、已交费的发票； 2、继承人身份证； 3、收件清单。
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