房产税是多少,怎么计算
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计算房产税的方式是:依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,分期缴纳。
国家规定契税税率为3%-5%,具体的税率由省、自治区、直辖市按照本地区情况在该范围内确定,并报财政部和国家税务总局备案。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率,房屋买卖的计税依据为买卖时的成交价格,在房屋权属转移后取得合同性质凭证的当天即产生了缴纳契税的义务,应当在此开始计算十日之内向房屋所在地的契税征收机关进行契税缴纳申报,并在申报后契税征收机关规定的期限内缴纳税款。
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房产税是怎么计算的
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:一是按房产原值一次减除30%后的余值计算,计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。二是按租金收入计算,计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。
2020.09.28 167 -
房产税怎么计算?
房产税按房产原值一次减除10%至30%后的余值为标准计算,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收、分期缴纳。
2020.08.11 143 -
怎么计算房产税
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收,缴纳时其从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。
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