您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没有房产证的还建房能贷款吗?

没有房产证的还建房能贷款吗?

2021-10-23 00:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2021-10-23回复

专业分析:

没有房地产证明书的房子,一定不能借贷。大部分住宅是政府计划土地建设,土地性质是计划土地,商社都是转让土地。土地为计划土地的住宅在交易过程中需要向地方税务部门支付一定的土地转让金,但商社没有这个费用。抵押住宅没有列入当地城市改造拆迁计划,有房地产部门、土地管理部门发行的房地产证明书和土地证明书,没有房地产证明书就不能贷款。

法律依据:

《房屋登记办法》第十一条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

还建房没有房产证不能够办理抵押贷款。抵押贷款需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的还建房不可以贷款。抵押贷款需要的材料包括房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、所有共有财产权的户口本、权利人的婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明等。

律师普法更多>>
  • 没有房产证的还建房可以贷款吗
    没有房产证的还建房可以贷款吗

    还建房没有房产证不可以贷款。根据我国法律规定,只要是合法建造的房屋,房屋产权明晰,有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。但是,还建房没有房产证,就不能证明房屋物权的内容和归属,就不能进行贷款。

    2020.01.15 161
  • 没有房产证的房子还能贷款吗
    没有房产证的房子还能贷款吗

    没有房产证的房子一般不可以贷款。我国法律规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。房子没有房产证,无法证明产权归属,自然是不能办理抵押的。

    2021.02.03 124
  • 没有房产证的房子能贷款吗?
    没有房产证的房子能贷款吗?

    对于没有房产证的房子是不能办理贷款的。因为没有房产证,就不具有对于房屋的所有权以及处分。

    2020.05.04 234
专业问答更多>>
  • 没有房产证的房子还能贷款吗

    没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。因为没有产权证,即使是全款买的房,银行业没有办法去核实,房子到底有没有做过抵押。存在很大的风险。而且如果出现问题,银行没有办法保障自己对抵押物的处置权。 如果

    2022-05-05 15,340
  • 没有房产证的还建房商业贷款买房子可以贷款吗?

    无房产证的还建房不能贷款。抵押贷款所需材料包括房产证、权利人及配偶身份证、权利人及配偶户口簿、所有共有财产权户口簿、权利人婚姻证明、收入证明、子女出生证明等家庭财产证明。

    2021-11-05 15,340
  • 贷款买车没有房产证还能贷款吗

    按揭买车没有房产证,可提供其他相关证明,证明其还款能力即可,具体和银行方面协商。 银行让客户提供房产证,主要就是为了审核还款能力,如果有其他还款能力的证明能被银行认可,自然也并不必提供房产证; 对于普

    2022-08-05 15,340
  • 没有房产证的房子还能抵押贷款吗?

    没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。 如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能

    2022-06-27 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有房产证的按揭房能贷款吗 00:49
    没有房产证的按揭房能贷款吗

    没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人,也就是放款方,但债权人不能全部占有财产,不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还,那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

    1,757 2022.10.06
  • 按揭房没有房产证可以贷款吗 01:13
    按揭房没有房产证可以贷款吗

    按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说

    3,400 2022.10.06
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    21,516 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?