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房屋产权证和购房合同丢失怎么办

2021-11-03 10:24

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2021-11-03回复

专业分析:

房产证和购房合同丢失时,房屋所有人应持有效身份证到房屋档案馆填写补证申请和保证书,复印档案中的房屋图纸文件,档案馆出具房屋所有权查询证明,在报纸上出具房产证和购房合同丢失声明,并向房管局申请补证。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房屋权属登记管理办法》第三十五条 房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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