对物业不满意还要支付管理费吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对物业公司提供的服务不满,如果是物业公司违约,业主不需要交管理费;如果没有构成违约,业主仍然需要按时缴纳交管理费。根据《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
如果物业公司行为不构成违约,那么对物业不满的业主仍需要正常支付物业管理费用。但是,若物业在书面承诺的前提下,服务质量不符合约定要求,业主可以拒付管理费。根据我国相关法律规定,业主应向物业服务人支付物业费。物业按约定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来看:如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费;如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
-
对物业不满意可以拒交管理费吗
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来定: 1.如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费; 2.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
2021.02.20 119 -
对物业管理不满意可以不可以拒交管理费
服务不满意可否拒交物业管理费要根据具体情况来定: 1.如果物业管理公司只是在管理方面有一些瑕疵,则应当交纳物业管理费; 2.如果物业管公司没有按照物业服务合同履行管理义务,那么可以不交物业管理费,并要求物业管理公司承担违约责任。
2021.04.15 152 -
对物业管理公司提供的服务不满还要交管理费吗
应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。 但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。
2020.01.16 109
-
物业对服务不满要交管理费吗
对物业公司提供的服务不满,如果是物业公司违约,业主不需要交管理费;如果没有构成违约,业主仍然需要按时缴纳交管理费。根据《物业管理条例》第三十四条规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面
2022-06-05 15,340 -
如果对物业管理不满意可以拒交管理费吗
不满意的服务是否可以拒付物业管理费取决于具体情况: 1、物业管理公司在管理上只有一些缺陷的,应当缴纳物业管理费; 2、物业管理公司未按物业服务合同履行管理义务的,可以不支付物业管理费,要求物业管理公司
2021-10-31 15,340 -
对物业公司的服务不满意管理费是否还要交?
1、应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。 2、但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。
2022-06-25 15,340 -
对物业管理公司提供的服务不满还要交管理费吗
应视具体情况而定,如果物业管理公司的行为还不构成违约,业主仍需缴纳物业管理费。 但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下,服务质量却不合要求,业主可以拒交管理费。 《物业管理条例》第七条,业主在物业管
2022-05-15 15,340
-
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的,也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后,业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同,物业服务企业按照物业服务合同的约定,提供相应的服务后,业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费,已竣工但尚未出售,或者尚未交给物业
3,221 2022.05.11 -
00:52
物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决,或者在物业合同中事先约定,没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害,物业管理公司收取一定的装修押金是合理的,这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知,物业服务合同
6,969 2022.05.11 -
01:13
离婚判决后对方不支付抚养费无论是协议离婚还是诉讼离婚,离婚之后支付孩子抚养费是一方的义务,应该严格按照约定好的内容或者法院判决的内容,按时支付实际的抚养费,如果一方实在无经济能力或者下落不明从而导致对方拿不到抚养费的,一般可用其财物折抵子女的抚育费;如果一方拒绝支付
700 2021.04.25