业主委员会有实权吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
业主委员会委员选举需实名。业主委员会是业主自我管理、自我服务,办理本辖区涉及物业管理的公共事务的自治性组织。业主委员会只是业主大会的执行机构,不享有自治管理规范决定权。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。从该规定可以看出,业主委员会成员本身必须是业主,其他人员不能成为业主委员会成员。
业主委员会委员选举需实名。业主委员会是业主自我管理、自我服务,办理本辖区涉及物业管理的公共事务的自治性组织。业主委员会只是业主大会的执行机构,不享有自治管理规范决定权。业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。从该规定可以看出,业主委员会成员本身必须是业主,其他人员不能成为业主委员会成员。
-
业主委员会委员有工资吗
业主委员会一般没有工资,具体可由业主大会决定,并在业主大会议事规则中明确规定。业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。居民委员会的工作经费和来源,居民委员会成员的生活补贴费的范围
2020.07.28 615 -
业主委员会委员中能否有非业主委员
业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。
2020.09.24 492
-
业主委员会有权处置业主委员会的决议吗
无权。业主委员会仅仅是业主团体的代表机关和执行机关,其职责范围一般局限于执行业主团体的决议。凡是依法应当由业主大会决议的事项,经决议之前,业主委员会不得直接处置。如果业主委员会未经业主大会或业主代表大
2022-02-14 15,340 -
业主委员会侵害业主所有权吗
业主委员会不得侵犯业主权利。根据我国法律,业主大会或者业主委员会的决定对业主有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯业主合法权益的,受到侵害的业主可以请求人民法院撤销。业主委员会执行业主大会的决
2021-11-30 15,340 -
业主委员会有权决定解聘物业公司吗?业主委员会的决策权主要有哪些
业主委员会有什么权利?《物业管理条例》规定,业主可以共同决定解聘物业公司。业主委员会有权决定解聘物业公司。业主委员会由业主选举产生,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主委员会是维护业主
2022-04-01 15,340 -
业委会主任有权利罢免业委会工作人员吗?
第七十六条下列事项由业主共有决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会人员; (四)选聘和解职物业服务公司或者其
2022-06-22 15,340
-
01:14
怎么成立业主委员会
成立业主委员会的流程如下:1、需要与小区物业进行一个协商,先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组;2、业主向当地的街道办事处提出书面申请,街道办事处收到后会作出批复意见,筹备小组成立后要告知公司,让公司把全体业主的信息上报街道办事处;3、筹
7,749 2022.04.17 -
00:58
村委会能开无业证明吗
村委会不能开无业证明。失业登记及其管理工作,统一由劳动行政部门及其所属各级劳动就业服务机构负责。开无业证明时需要准备的材料: 1、在有效期内的劳动手册、失业证、就业证; 2、街道、乡镇劳动部门出具的经区、县以上劳动部门鉴证的无业证明; 3、
3,924 2022.04.17 -
01:04
吸毒人员主动戒毒会受到处罚吗
吸毒人员主动戒毒,不会受到处罚。《中华人民共和国禁毒法》规定,吸食、注射毒品的,依法给予治安管理处罚。但是如果吸毒人员主动到公安机关登记,或者到有资质的医疗机构接受戒毒治疗的,不予处罚。有下列行为之一的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处二
2,658 2022.04.17