先拆后补的法律效力
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商品房买卖与抵押的效力,按下列情形确定: 1、商品房抵押在先的,房屋所有权人在出售住房前,应当取得抵押权人同意,未经抵押权人同意不得出售,抵押权具有优先效力。这种情况下,买受人可以代为清偿债务,以消灭抵押权。 2、商品房买卖在前,但未办理房产过户手续的,法律上视为房屋所有权未转移,其后办理抵押登记的,抵押权仍具有优先效力。这种情况下,房屋买受人可以要求解除买卖合同,并要求房屋出卖人承担违约责任(支付违约金或者赔偿损失)。
签订拆迁补偿协议后,如果一方履行拆迁补偿协议,另一方可以向法院起诉,符合起诉条件的,法院受理案件,打官司是有效的。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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后补的借条有法律效力吗
有法律效力。借条后补的,只要是欠款人亲笔补签就有效。任何人代签都无效。欠条只要欠款人签名落款就有效,借条只要借款人签名落款就有效。但是欠条欠款事由违法,条款人签名落款也不受法律保护,比如欠嫖资,条毒品款,欠盗窃分脏款,都不受法律保护。
2021.10.12 1,125 -
拆迁补偿协议有法律效力吗
拆迁补偿协议签订后有诉讼时效,我国法律规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为
2020.02.22 291 -
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拆迁安置补偿条例的法律效力?
房屋拆迁安置补偿的规定 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业
2022-08-09 15,340 -
先拆后补合法吗
房屋征收中征收人与被征收人可以依据双方签订的《房屋征收补偿协议书》中的约定付补偿款,有时房屋未搬迁就预付资金让被征收人去买房或租房,这符合先补偿后搬迁的政策规定,是合法行为。若房屋征收管理中心工作人员
2023-02-13 15,340 -
离婚后先办的协议有法律效力么
没有。协议书的效力需要到婚姻登记管理机关进行登记或者由人民法院以民事调解书的形式赋予其效力。内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。《婚姻登记条例》第
2021-07-05 15,340 -
先后签订的合同具备法律效力吗
先后签订的合同的效力是如果都是依法订立的独立的合同,都有效;如果合同内容违法的,则无效;如果内容相冲突的,则后合同可视为对签合同的变更,以后合同为准;如果后合同是对主合同的从合同的,主合同有效从合同也
2021-07-14 15,340
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合同补充协议有没有法律效力基于双方真实意思表示而订立的补充协议,符合合同的生效要件,当然具有法律效力。这时候只要双方当事人达成了补充协议,补充协议就会对双方当事人发生法律效力。补充协议是指在主合同履行过程中,双方当事人对主合同进行补充或者变更,从而达成的协议。根据我
686 2022.04.17 -
01:07
阴阳合同的法律效力阴阳合同,指的是合同双方当事人就同一个事项,签订两份以上内容不同的合同,一份对外,一份对内,其中对外的合同并不是双方当事人的真实意思,而是用来逃避税收等为目的;对内的合同则表示双方真实意思,一般可以书面也可以是口头形式。 “阴阳合同”属于一
956 2022.04.17