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什么是法院强制拍卖的产权

2021-11-29 19:02

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2021-11-29回复

专业分析:

1、评估价格 评估价格是拍卖的前置程序。法院应当委托依法设立的具有相应资质的资产评估机构,对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行价格评估。 2、强制拍卖决定价格评估完成后,法院可以组织双方协商,将被执行人的财产按评估价格偿还给申请执行人。 3、确定和委托拍卖机构 4、公告和展示标的拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律和合同的规定进行拍卖公告和展示。 确定拍卖保留价开前,法院应当根据评估价格确定拍卖保留价格,并通知拍卖机构。拍卖保留价格应等于或低于评估价格,不得超过评估价格。 6、举行拍卖 7、确认拍卖结案

法律依据:

《法院拍卖变卖财产的规定全文》第三十五条 当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖;无约定价格但有市价的,变卖价格不得低于市价;无市价但价值较大、价格不易确定的,应当委托评估机构进行评估,并按照评估价格进行变卖。按照评估价格变卖不成的,可以降低价格变卖,但最低的变卖价不得低于评估价的二分之一。变卖的财产无人应买的,适用本规定第十九条的规定将该财产交申请执行人或者其他执行债权人抵债;申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该财产退还被执行人。

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