如何解释契约成与实践契约？
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诺成合同和实践合同的区别在于成立和生效的时间不同,以及责任的不同。 诺成合同是指当事人一方的意思表示一经对方同意即可产生法律效果的合同,即“一诺即成”的合同。其特点是当事人双方意思表示一致,合同即告成立。例如,根据传统民法,买卖租赁、雇佣承揽、委托等属于诺成合同。 实践合同是指除当事人双方意思表示一致以外,尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中,除双方当事人的意思表示一致之外,还必须有一方实际交付标的物的行为,才能产生法律效果。例如,质权设定合同及其定金合同属于实践合同。 在诺成合同中,交付标的物或完成其他给付是当事人的给付义务,违反该义务会产生违约责任。而在实践合同中,交付标的物或完成其他给付不是当事人的给付义务,只是先合同义务,违反它不会产生违约责任,但可能构成缔约过失责任。 根据《中华人民共和国保险法》第十三条,投保人提出保险要求,经保险人同意承保,并就合同的条款达成协议,保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证,并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。
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契约婚姻是指领取结婚证的当事人是通过某些协议而暂时组成或者长期组成家庭，并在一起进行生活一种婚姻状态从结婚主体上来说，双方当事人都是符合结婚年龄，没有法律禁止的疾病，不是法律禁止的亲属关系。从结婚主体的主观方面来说，双方当事人都是自愿的。从形式上来说，双方当事人都是通过去民政部领取结婚证的。由此可知，契约婚姻完全符合我国结婚的条件，也是一种被法律认可的合法婚姻。
《城市房地产管理法》规定，国家实行房产所有权登记发证制度。房屋权属证书是房屋所有人拥有合法产权的唯一有效凭证，未经登记不受法律保护。这就是说，房产转移须凭房屋权属证书才能申请办理。从司法部门来讲，法院可以通过生效的法律文书指定交付，即可裁定、判决房产转移（包括强制转移），但必须要进行权属登记才能生效。房产转移要凭房产证，不能凭一张法律文书就替代了行政行为。那么法院如何认定房屋产权的呢，有什么
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如何解释契据登记制契据登记制度的理论基础是对抗要件主义，这一理论认为房地产产权的变更、他项权利的设定，在当事人订立合约之时就已生效，即双方一经产生债的关系，房地产权利的转移或他项权利的设定即同时成立。登记仅仅是作为对抗第三人的要件，所以称为对抗要件主义。 主
2024.04.14 26 -
契约婚姻是什么?(附契约婚姻协议)契约婚姻，一般指的是婚姻缔结双方当事人，不以我国法律所规定的程序办理结婚登记，领取结婚证，而是在自愿，平等，诚实信用的基础上通过当事人双方的合意，以书面合同的形式将约定的条款和内容记载下来，并赋予其特定法律拘束力，双方均应在规定的条款下行使
2022.09.29 389 -
契约内婚姻契约婚姻是指领取结婚证的当事人是通过某些协议而暂时组成或者长期组成家庭，并在一起进行生活一种婚姻状态。从结婚主体上来说，双方当事人都是符合结婚年龄，没有法律禁止的疾病，不是法律禁止的亲属关系。从结婚主体的主观方面来说，双方当事人都是自愿的。
2021.04.18 536
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如何解释契约停止与合同免除
合同的停止，即合同的权力和责任停止，是指合同当事人之间的权力、责任联系归于消除，在客观上不复存在。合同的停止有必要契合法律规定。所谓合同的免除，是指合同有效建立后，因一方或两边的意思表示，使依据合同发
2023-06-09 15,340 -
契约与合xx别
合同是契约一种。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本资料，可点击左面名字。
2022-11-01 15,340 -
如何买到比较实惠的坟地契约
需要写清楚相关协议才能明确各方权利义务的哦。
2022-10-22 15,340 -
在契约中，违反约定如何表述？
根据《民法典》第576、577、578条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿可以由当事人约定。当事人可以约定损失赔偿的数额以及损失赔偿额的计算方法。
2024-12-31 15,340
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买房契约怎么写在写买房契约时，要写清楚： １、买卖双方的基本信息。出售方，简称甲方。买方，简称乙方。 ２、标的物。如：甲方现有现房一套坐落于某地，愿意出售给乙方，经甲、乙双方共同协商自愿达成买卖。 ３、写明详细的条款内容，如：乙方在办理所有房屋证件过程中
4,626 2022.04.15 -
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二手房交易如何缴纳契税二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,145 2021.04.25 -
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土地承包合同一方违约如何解约土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时
1,473 2022.05.11
