请问拆迁安置房是否可以进行买卖？买卖是否合法？
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房屋所有权登记和获取房屋所有权证后,便具备在市场上流转的资格。房屋所有权证明书是权利人依据法律所享有的对于房屋进行占用、使用、收益和处分的唯一合法凭据。根据各地拆迁安置房的规范分类,可以将拆迁安置房划分为两大类别: 1. 由重大市政工程引发的人口迁居涉及到的配套商品房或具有相应价格水平的配购商品房。根据相关法规,这些配套商品房的所有权归属于个人,但所有权不满五年者禁止进入房屋市场进行交易。 2. 由于房地产开发某些特殊原因导致拆迁,在此过程中由拆迁公司用其他方式进行安置或替受安置者选购的中低价位商品房。这一类商品房属于受安置人员的法定私人财产,并无转让时间方面的限制,因此在房地产买卖市场上可以自由地开展交易活动。
《民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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拆迁安置房如何买卖以及交易注意事项： 1、签约前一定要审查动迁协议，明确房屋共有人；签约时共有人应该在场，并且同意出售签字按手印。 2、违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。 3、在未过户前让房主提供担保。 4、买卖双方可以找一家中介，签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但是要等产权办好后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。 5、除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋费用的支付方式（例如约定待拿到房产证时再付清尾款等），迟延交房，产权证如何办理过户等都作出约定，同时明确违约赔偿责任。 6、被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内（通常为五年）无法将该房过户给其他人。 7、按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。
拆迁获得的安置房通常情况下经过5年的时间可以卖，当然了是否能够买卖，最终并不是根据时间的长短来进行判断，而是需要根据安置房是否有相应的证件，比如说有一些拆迁过之后所颁发的安置房是有一定的证件，那么就可以进行买卖。
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2022-03-14 15,340 -
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(一)、拆迁安置房是否能够进行买卖，要看该拆迁安置房是否具有全产权。 房产一般有两证，房产证和土地证，房产证简单的说就是表示这房子归你所有，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。土
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安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
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