开发商逾期办理房产证的处理方式有哪些
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1、开发商延期办理房产证的，需按照合同支付违约金，如果购房者要求开放商承担逾期办证责任的，法院一般会按照以下原则： 如果双方在《房地产买卖合同》中有相关约定的，开发商可以按照约定支付违约金，开发商不能以其他理由为由不承担违约责任。 2、在诉讼期间，如果开发商依然没有把房产证给购房者的，法院会给开发商一个合理的期限，开发商必须在这个期限内把房产证交给购房者。 其中违约的支付标准按照该市有关部门规定的指导租金计算。 3、如果是未取得竣工验收证明书就将房子交给购房者的，也无按期交给购房者房产证的，如果购房者入住后又以延期办证为由，要求开放商支付其违约金并提起诉讼的情况，在诉讼期间开放商已取得竣工验收证明书的，开发商支付违约金的时间按合同约定从取得竣工证明书的180天起开始算起。 如果因为开放商的过错，导致购房者不能按照约定取得房屋所有取证的，购房者也是可以要求退房的。
开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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2021.01.20 147 -
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2021.03.05 184
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开发商逾期办房产证处理方式有哪些？
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2022-07-01 15,340 -
开发商逾期办房产证处理有哪些
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2022-12-14 15,340 -
开发商逾期办理房产证的处理方式是什么
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2023-03-06 15,340 -
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2022-06-05 15,340
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860 2022.04.17 -
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