有关法院拍卖房的更名问题
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法院拍卖房子的过户流程： (一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封； (二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门； (三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户； (四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。 需提交证件(以下资料必须是原件) (一)协助执行通知书； (二)民事裁定书； (三)委托拍卖书(法院委托)； (四)拍卖成交确认书及发票; (五)私有房地产权登记申请书及身份证； (六)地税完税证明； (七)契税证明。 法院拍卖房产的过户费用： 1、法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。 2、拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1％；土地增值税是房屋拍卖价格的1％，增值税是房屋拍卖价格的5．5％；契税是房屋拍卖价1％至3％之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以6元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的0．5％；登记费是80元。 3、以上的税费情况单指出售房屋的一方只有一套房产和买家没有其他房产的情况。拍卖的房产房屋的产权满五年的，可以减免个人所得税、增值税、土地增值税三项税费。 4、其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是由买家支付的。
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牢记拍卖活动应当遵守有关法律、法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。不得以竞买人的身份，参与自己公司组织的拍卖活动，也不得委托他人代为竞买。不准在自己公司组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。当委托人或买受人要求对其身份保密的，拍卖人及知情工作人员应当为其保密。
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关于法院拍卖流拍后的问题
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释（2004）16号） 第十九条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定
2022-04-04 15,340 -
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2022-01-12 15,340 -
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2022-04-16 15,340 -
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《机动车登记规定》：第二十一条被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动
2022-04-04 15,340
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4,149 2021.03.24 -
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已抵押的房子法院能拍卖吗已抵押的房子法院能够拍卖。人民法院对于可能由于当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。在具体的实践当中，只要申请人提供担保，人民法院通常都会进行裁定保全。 根据《最高人民
7,201 2022.05.11 -
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只有一套房子法院会强制拍卖吗只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按
13,223 2022.05.11
