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一房二卖涉嫌什么刑法

2022-09-01 09:03

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北京在线咨询顾问团

2022-09-01回复

专业分析:

对一房二卖这个问题有没有涉嫌到犯罪有相应的规定?根据我国刑法的规定,一方以合同为手段,以那个非法侵占为目的,故意引诱对方交付合同约定的款项,是构成合同诈骗罪的。在一房二卖的情况下,如果房主他以签订合同为手段,然后又使那个买放人交付那个首付款或者其他分期的款项的,如果这个金额又能够达到2万元以上的,那么是按法律的规定应当立案,追究那个的刑事责任。如果说这个金额没有达到2万以上的,那么他是没有涉嫌到罪的这个情况下,就属于民事法律上面的合同欺诈的行为,对合同欺诈受害一方在知道的情况下,一年之内是可以行使那个撤销权的,或者也可以要求变更这个合同的内容的。

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北京市京师律师事务所

一房二卖涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。

吴国公律师

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一房多卖的罪名是涉嫌合同诈骗罪。房屋出卖人将房屋卖给一方后,又进行隐瞒或欺骗将房屋卖给第三方,导致多方都没办法获得房屋产权,侵害了被骗人的合法权益。所以,一房多卖中如果有诈骗行为达到立案标准的,就要承担刑事责任。

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