房屋分割协议书有法律效力吗?
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夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对于双方具有约束力。由此可见,婚姻关系存续期间内,夫妻双方可以通过书面约定的形式对婚姻关系存续期间所得的家庭财产或者是婚前财产归谁所有进行安排,家庭财产分割协议书受法律保护。
《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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离婚协议房子分割的法律效力是合法有效的,只要房子是夫妻共同财产,且离婚协议满足合法有效的条件,即夫妻双方签订协议的行为是其真实意思表示;协议的内容不违反法律法规和社会公序良俗;二人在签订离婚协议时,具有完全民事行为能力。只要离婚协议满足上述条件,且经过二人签字确认并且注明日期,那么离婚协议合法有效,双方在离婚后,按照协议分割共同房产的行为就具有法律效力。
房产分割协议如果符合以下条件就是有效的,反之就是不具有法律效力的: 一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。 二、合同的内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 三、签订合同是当事人的真实意思表示。
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