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肇庆购买商品房公积金贷款材料有些什么

2023-09-08 16:13

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2023-09-08回复

专业分析:

购买商品房公积金贷款材料: 1.《肇庆市个人住房公积金贷款申请审批表:(原件3份;贷款终审后由公积金中心存2份,经办行存1份)(注:管理中心或管理部负责贷款初审的须移交本表2份给经办银行办理贷款手续;经办银行负责贷款初审的本表须移交3份公积金中心进行审复); 2.《肇庆市住房公积金贷款申请人基本情况调查表:(原件3份:经办行存1份,公积金中心存2份); 3.申请人家庭成员的收入证明:(原件1份:由经办银行留存); 4.申请人家庭成员、共同购房人家庭成员的身份证:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份); 5.申请人家庭成员、共同购房人家庭成员户口薄:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份); 6.申请人、共同购房人的婚姻状况的证件或证明:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份); 7.购房首期房款发票:(出示原件,提供复印件3份:经办行存2份,公积金中心1份); 8.商品房买卖合同:(原件1份:经办银行存;复印件1份:公积金中心存); 9.预售房的《商品房预售许可证或现房的《房地产权权属证明书:(复印件2份:公积金中心、经办银行各存1份); 10.申请人家庭成员、共同购房人家庭成员的家庭住房产权登记证明:(原件1份:经办银行存;复印件1份:公积金中心存); 11.珠三角城市的公积金缴存人需另外提供以下资料: (1)公积金缴存地公积金管理机构开具的《住房公积金缴和贷款情况证明和近1年连续缴存公积金的明细凭证:(原件各1份:公积金中心存;复印件各1份:经办银行存); (2)本人或配偶近1年在购房所在地,连续缴纳社会保险12个月以上或缴纳个人所得税12个月以上的证明和明细凭证:(原件各1份:公积金中心存;复印件各1份:由经办银行存)。(注:户籍在购房所在地的申请人不需提供) (3)填写《暂停支取住房公积金授权书(原件2份:公积金中心存)。

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(一)借款申请人及配偶、产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿; (二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明,包括结婚证,离婚证,离婚协议书(已备案),离婚判决书,单身声明等; (三)借款申请人及配偶的收入证明。对于借款申请人及配偶同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,可不另行提供收入证明。提供收入证明应加盖单位公章或人事部门章,收入证明月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水; (四)所购二手房原《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》); (五)借款申请人与售房人签订的《房屋买卖合同》; (六)已缴纳不低于购房总价款20%自筹资金的首付款凭据(首付资金在5万元以内的,提供卖方出具的收据,5万元以上的,提供买卖双方之间的银行转帐凭据); (七)售房人收款账户,该账户须为售房人本人名下银行账户; (八)借款人还款账户,该账户须为贷款申请银行所属个人一类账户; (九)在异地缴存公积金的,提供缴存地公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明; (十)由公积金中心认可的房地产价格评估机构出具的《房地产价格评估报告》; (十一)借款申请人及配偶的《个人信用报告》(报告有效期3个月); (十二)公积金中心要求的其他资料。

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