土地使用权属于实物还是无形资产
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从会计核算角度看，将企业的长期资产区分为无形资产和固定资产，主要是为了更明晰地反映企业的资产分布。同时，因为无形资产固有的不确定性，所以出于谨慎性考虑，对一般无形资产都规定了相对较短的摊销期限。而将土地使用权作为无形资产核算而不是作为固定资产核算则不是因为这一原因，而是从其作为一种权利且无实物形体的特征出发的，但从从企业经营的角度说将其作为固定资产核算或者无形资产核算在本质上是没有本质差别的，只是摊销和折旧的年限与一般的固定资产不同而已，因此上，新的《无形资产》准则规定符合条件的土地使用权价值要计入相关在建工程、固定资产价值中。
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 土地登记资料可以公开查询。 《土地管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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土地使用权是实物还是无形资产需要看所处的房屋建造阶段，在房屋建造的不同时段，土地使用权被计入的资产形式也是不同的，在房屋建造前，建造时都是可以计入无形资产的，在房屋建造完工后，会随房屋工程成本一同转入固定资产。
土地使用权是实物还是无形资产需要看所处的房屋建造阶段，在房屋建造的不同时段； 土地使用权被计入的资产形式也是不同的，在房屋建造前，建造时都是可以计入无形资产的，在房屋建造完工后，会随房屋工程成本一同转入固定资产。
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土地使用权是实物还是无形资产吗房屋建造前土地使用权一般是无形资产；土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物、计入所建造的房屋建筑物成本中的一般是实物资产；在地上建筑物与土地使用权之间房屋建筑物支付的价款难以合理分配的，全部作为实物资产处理。
2020.04.08 254 -
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2020.05.25 368 -
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2021.04.29 1,521
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土地使用权 是否属于无形资产
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2022-06-06 15,340 -
土地使用权是否属于无形资产
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2022-02-13 15,340 -
于自用的土地使用权是否属于无形资产
分两种情况。 （1）按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销。 （2）房地产开发企业开发商品房时，应
2022-05-11 15,340 -
已有土地使用权是否属于无形资产
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2022-06-08 15,340
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