房主要卖房租户欠租并不搬走如向处理
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
租户拖欠房租还不搬走，出租人可以到人民法院起诉该租户，要求搬出房屋、支付租金并赔偿损失。 根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
诉讼参与人或者其他人拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留。民事强制执行是人民法院运用国家强制力，依法定条件和程序，对经生效法律文书确认的当事人的债权予以公力救济而进行的司法活动。
-
租户不交房租不搬走房里的东西怎么处理租客不交租金又不搬走的，出租人可以采取以下应对措施： 1、如果承租人既不缴纳租金也不愿意搬走，出租人经过催告后仍不愿搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租赁合同。 2、经出租人催告后，对方仍不作为的，出租人可以向法院提起诉讼，要求对方承
2021.01.08 429 -
租户不交房租不搬走房里的东西怎么处理？租户不交房租不搬走房里的东西，房东可以按照合同约定，处理这些东西；也可以到法院起诉对方，要求对方承担相关的违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
2021.02.17 265 -
租客不交房租搬走怎么处理租客不交房租搬走，租客在合同期限内，没有按时缴纳房租，房东可以去法院起诉，维护自己的合法权益。根据国家相关法律条文规定，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。出租人可以请求承租人在合理期
2022.07.02 2,134
-
租户如果要搬走房间，不交房租怎么处理
承租人合同过期不搬运的，解决方法具体如下 1、按照合同约定，处理其物品； 2、重新签订住房租赁合同 3、向法院起诉对方，承担违约责任。 我国法律规定，租期到期，承租方继续使用承租物，承租方未提出异议的
2021-10-19 15,340 -
租户拖欠房租却不搬走怎么办？
租户拖欠房租，出租人可以向人民法院起诉租户，要求搬出房屋，支付租金，赔偿损失。 根据《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。 《民事
2021-11-24 15,340 -
房东卖房租户不搬走怎么办
你原来的房租合同继续有效，关于租赁合同有一个法律规定：买卖不破租赁，即房子出卖后原来的房租合同继续有效，如果新房住不来拿房租你可以给他发个特快专递，注意把回执（对方签收的回执）保留，及告知其你已经付给
2022-03-13 15,340 -
出租房马上到期，如果租户不搬走要怎么处理
告知他，合同到期不续签合同及时搬走找地方不走就报警处理
2022-10-16 15,340
-
01:00
租房房主违约怎么处理租房房主违约的，双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理，赔偿约定的数额，如果协商不成的，可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额，则违约一方应按照约定
1,249 2022.04.15 -
01:25
租房违约如何处理租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。 分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,246 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了没房租到期不搬，违反了合同法关于租赁期限的规定。我国合同法规定，租期届满后，承租人应当返还租赁的房屋。但是，如果出租方对于承租方继续使用房屋的行为，并未提出异议，应认定为原租赁合同继续有效，承租方应当按照租赁合同约定继续支付租金。此时，租赁期
947 2022.04.17
