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结婚房算共同财产吗?是怎么规定的?

2022-07-01 10:32

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2022-07-01回复

专业分析:

若房子是一方在婚前以个人名义及个人财产买的,那么该处房产不属于夫妻共同财产,若房子是婚后买的,那结婚房算共同财产,但是若一方在房产证上没有名字的,要等8年,8年后离婚,才能分得一半房产

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章法律师

广东律参律师事务所

结婚前的一方的房产,结婚后在没有约定的情形下,不属于共同财产。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条第一款的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

陈忠律师

天津东方律师事务所

根据我国婚姻法的规定,一方婚前购买的房产属于其个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分割的。不过,如果拥有房产的一方自愿分割的,可以由其决定分割比例。除此之外,如果离婚时另一方经济困难的,拥有房产一方应该从房产等个人财产中给予适当帮助。

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