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小产权房子可以贷款吗

2021-11-30 17:14

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江苏在线咨询顾问团

2021-11-30回复

专业分析:

由于小产权房无法上市交易,因此无法办理银行贷款,但这并不意味着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间担保公司办理抵押贷款或个人贷款。借款人寻找贷款公司,抵押小产权房屋,进行短期贷款周转,到期偿还本金。与大产权房相比,利息也相对较高。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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