商品房漏水怎样办的问题
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在保修期内，有开放商处理，过保修期后由物业负责，业主入住前都交有大修基金，由物业提出大修基金，找专业防水来重新做屋顶的防水层。 屋顶漏水的的施工方案，可以参考下： 1.需要把之前的防水铲除，如涂料，卷材等，如果是做的砂浆防水就可以不用铲除。 2.把裂缝修补好。待修补的裂缝干透牢固之后，开始做防水。 3.第一层做柔性防水，例如：K11防水浆料（柔韧型）。 4.第二层做砂浆防水（砂浆防水剂），防水的同时可以保护底层的柔性防水。 屋顶防水都不能使用单一的防水材料，必须刚柔结合施工，柔性防水拉伸度好，稍微有点沉降或者变形都不会破坏防水层。刚性防水（即砂浆防水剂）防水的同时，可以起到一个保护作用，防水层不易被破坏。
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商品房顶层漏水怎么办商品房顶层漏水，找开发商，看是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求立即修补，防
2022.07.02 248 -
国家关于商品房防水标准怎样确定的问题国家规定商品房防水标准，可以分为以下四个等级： 1、一级防水，主要针对的是重点工程项目，通常是选用三道防水层来防守，年限相对持久，大约可以持续防水十五年； 2、二级防水标准要求不可以漏水，但是构造外观允许有较少的湿渍； 3、三级防水标准可以
2020.04.29 207 -
租的房子楼上漏水的问题租的房子楼上漏水了由出租人负责。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的
2021.02.03 223
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商品房漏水怎么办商品房漏水怎么办
找开发商，看是否是房屋质量问题，需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房来说，屋顶防水层的保修期是5年。所以，如果购买的楼盘顶层在防水保质期内漏水，就是开发商的责任。开发商有义务免费维修，必须尽快联系开发
2021-11-30 15,340 -
商品房漏水怎么办
商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 1、找出房屋买卖合同，对保修条款
2022-03-21 15,340 -
商品房漏水怎么办？
商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 1、找出房屋买卖合同，对保修条款
2022-03-29 15,340 -
租房漏水问题怎么办?
租房漏水纠纷可以通过协商或者诉讼的方式处理。因承租人的原因造成房屋漏水的，应当承担赔偿责任。不是因为承租人的原因造成漏水，出租人应该履行修缮义务。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方
2022-07-11 15,340
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00:59
商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
674 2022.04.15 -
00:56
商品房质量问题怎么赔偿商品房存在质量问题，购房者要从以下两个方面来解决：第一，了解清楚房屋的主体结构质量是否存在问题以及房屋是否存在其他的质量问题，严重影响购房人的居住使用。如果房屋的主体结构质量不合格或者是房屋存在其他质量问题，严重影响购房人居住使用的，那么购
1,528 2022.04.15
