厦门存量房买卖合同备案登记指南是哪些？
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厦门房屋备案登记条件为已取得土地房屋权证或持有有效凭证的城镇国有土地上的房屋租赁行为。 具体准备如下： 1、房屋租赁登记备案申请表(原件); 2、租赁当事人双方的身份证明材料(原件); 3、已办理土地房屋权属证书的，应提供出租房屋的权属证书(复印件); 4、尚未办理土地房屋权属证书的，应提供有效凭证：
1、申请人本人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请材料并接受不动产登记机构工作人员的询问; 2、申请登记事项在本不动产登记机构的登记职责范围内; 3、申请材料应当齐全，符合要求，申请人应当对申请材料的真实性负责; 4、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体一致; 5、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利一致; 6、申请内容与询问记录不冲突。
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房屋买卖合同备案登记的性质备案号,是备案机关对该合同备案的备案号码房屋编码,是对租赁房屋的唯一编码。当事人应当依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续。但是当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2021.03.20 385 -
南京市买卖存量房流程买卖存量房后怎么办理产权登记1.携带相关材料前往就近的办理大厅申请。 2.办理大厅收到材料后受理。 3.工作人员进行权籍调查。 4.登记中心进行审核。 5.登记进不动产登记薄 6.核发证书
2020.08.12 122 -
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厦门市存量房买卖合同网签备案登记指南是什么？
网签购房合同时需要注意事项 (1)网签要采用由房地产管理部门统一印制的房屋买卖合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条逐项认真填写。 (2)网签要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否公平。 (
2022-07-08 15,340 -
存量房买卖合同备案，如何查询合同登记备案号？
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购
2022-06-21 15,340 -
存量房买卖合同备案如何查询合同登记备案号？
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。 只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。
2022-06-22 15,340 -
商品房买卖合同登记备案指什么
关于商品房买卖合同登记备案的回答为应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、网上打印的商品房预售合同一式四份（双方当事人已签字或盖章）； 2、网上打印的商品房预售合
2022-07-12 15,340
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01:13
存量房买卖合同效力如何存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《
1,677 2022.04.17 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,650 2022.04.15 -
01:03
预告登记和备案登记的区别预告登记和备案登记的区别如下：法律效力不同：备案登记制度是一种行政管理制度，只具有债的效力；预告登记能产生冻结不动产登记簿的效力，对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为，具有排他效力。登记机关不同：预告登记是房屋的登记机构；备
5,510 2022.05.11
