购房合同上要注明份额吗？
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可以。房产的产权是按份共有的，依据房屋登记办法的规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。房屋登记中“注明份额”，旨在认定按份共有权，房地产登记机关应予办理。
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房产证上怎么注明份额需要在房产证上注明份额的，当事人协商好后在办理房产证时要求在房产证上注明即可。房产证注明了份额的，则共有人之间需要分割房产的，按照房产证注明的份额分割即可。
2021.04.19 364 -
房产证上能明确份额吗房产证上能明确份额。根据法律规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。 对于房产证上注明了产权份额的房屋，共有人在分割房屋时按照房产证注明的产权份额分割即可。注意，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
2021.04.26 205 -
购房合同谁是户主的份额首先要确认买的这套房子是属于二手房还是新房，不管是二手房或者是新房，签了合同都不能确定本人就是户主。如果是二手房，签了合同只是确定购买意向，需要后面在房交所过户，原房主将户过到本人名下才能确定本人就是户主；如果是新房，那么需要等新证下来才能
2021.02.03 270
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房产证上可注明份额吗
可以。房产的产权是按份共有的，依据房屋登记办法的规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者
2021-12-11 15,340 -
购房合同上签名字没注明有效吗？
根据你的描述购房合同名字代签如果没有授权，合同无效。 1、一次付清房款，拿到房产证，土地证，合同需本人签订。 2、按揭，银行按揭需本人签字，字迹不对，银行发现后需要补签，同时合同也需补签。
2022-06-29 15,340 -
购房合同书要注明电梯品牌吗？
这个一般不会，但设计图纸上会有要求。购房合同的主要内容包括以下几方面： 1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等； 2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等
2022-05-29 15,340 -
房产证上能明确份额吗
房产证上能明确份额。一般情形下为按份共有人可以明确份额。根据《不动产登记暂行条例》第八条第三款的规定，不动产登记簿应当记载以下事项： （一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况； （二）
2022-05-12 15,340
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01:15
购房合同需要注意什么作为购房合同的买方，在签订购房合同时需要注意： 1、房屋是不是小产权房，如果是小产权房，则不符合出售条件，不能购买。 2、卖方有没有出售房屋的权利。例如房屋的产权证书上登记的夫妻两个人的名字，则夫或妻一方无权在未经另一方同意的情况下，擅自出
7,179 2022.04.15 -
01:10
期房签购房合同要注意什么期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为
2,827 2022.04.15 -
01:17
房产合同份额怎么定关于房产合同份额怎么定的问题，可以采用以下方式确定： 1、按照购房人各自出资的比例来确定占有份额，也就是说，谁出资的资金多，谁就占有的份额多，都能够计算出来的，并记在购房合同内，日后房产证上也会注明双方各自占有的份额是多少； 2、如果是夫妻
3,104 2022.04.15
