贷款买的房子,可以直接更名到他人名下吗?
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房子更名的情况很多。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行;其次通过买卖转让房产。
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加;如果非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。如果在房产证上加了配偶的名字,则该房产就是夫妻共同财产。
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房产可以直接更名吗
房产证为办理下来,可以进行更名。 但是根据购房合同的进程或者状态的不同,更名的程序或繁简程度也不尽相同。比如说, 1.只与房地产开发商签订了购房合同的草签合同,只需要与开发商沟通协商另行签订一个购房合同即可; 2.若是已经进行了合同网签程序
2020.08.17 525 -
贷款的房子可以更名吗
贷款房产贷款没有还清之前是不可以更名的,房产的产权尚未归自己所有,抵押权未注销的情况下是不能办理更名,但是申请提前还款并结清贷款后可以办理更名。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除抵
2022.05.27 1,049 -
房产可以直接更名吗?
房产可以直接更名。贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中心办理更名登记申请。
2020.04.03 194
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买房子贷款可以更名吗
贷款中的房子不能改名。偿还贷款抵押后,必须改名的直系亲属,如夫妇之间的住宅票改名,夫妇必须带着身份证、住宅票、户籍簿、结婚证、户籍确认权审查表等资料向住宅管理部门申请处理,该户籍属于共有财产的变更,只
2021-10-26 15,340 -
拆迁房可以直接办到子女名下吗
拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可
2022-04-06 15,340 -
拆迁房可以直接办到子女名下吗?
拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可
2022-05-02 15,340 -
房产可以直接更名吗?
房屋产权可以直接办理更名。贷款购买的需要办理赠与公证,经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费办理登记;全款购买的直接交纳手续费,向房产交易中
2022-06-25 15,340
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01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续,方法如下: 1、双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2、双方到银行签订贷款合同; 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4、结清贷款后在注销他权; 5
3,872 2022.04.17 -
01:05
孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁,可以独立购房;如果没有满十八周岁,也是可以买房的,但需要其监护人提供监护证明材料。 使用未成年人孩子的名字,来签订购买房屋合同的,只能让孩子的监护人代理进行交易。 未成年人可以单独购置物业,但因为其现在还没有债务偿还能
41,822 2022.04.15 -
01:24
公司名义买车可以贷款吗
公司可以贷款的名义购车,但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证,并提交贷款申请,经银行批准。但是,以公司名义贷款购车只能计入税后费用,不能抵税,反而可以减少公司资金外流。因此,以公司名义贷款购车后,公司的财务处理应该得当,绝不能偷税
5,270 2022.04.15