新婚姻法前领的新后一方父母出资算共同所有吗
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一、新婚姻法颁布以后,一切现存婚姻关系都适用新法,新法与旧法有冲突的,以新法为准。二、婚后,一方父母出资买的房,如果产权登记在自己子女的名下,那么只视为对自己一方子女的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后,一方父母出资买的房,如果产权登记在夫妻双方的名下,那么只视为夫妻双方的赠与,该不动产应认定为夫妻的共同财产。四、婚后,一方父母出资买的房,如果产权登记在自己子女的名下,但是婚内在产权证上加上了女方的名字,那么该不动产应认定为夫妻双方的共同财产。
《婚姻法》第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。登记在双方名下,适用于“明确表示赠与双方”,因此属于共同财产。
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1、男方父母部分出资首付,登记在男方名下的,如果婚前男方父母只是支付了房屋价款的一部分,其余款项由夫妻双方共同支付,则该房产视为出资父母对子女的赠与,属于男方个人财产。财产分割时,男方应根据夫妻共同还贷部分,给女方一定的补偿; 2、双方父母婚前出资,房屋产权登记在双方子女名下,如果双方父母婚前出资,购买的房屋登记在双方子女名下,则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与,不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁,都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。离婚时,按双方父母出资份额划分。
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