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银行该怎样代扣物业费

2022-08-25 15:10

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四川在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

首先你要去物业看看能否代扣,能的话他会给你份协议,一式几联的。你填好,盖好公章印鉴之类的,拿去银行柜台办就好。之后每个月就可以在银行卡里进行扣除。《》第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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章法律师

广东律参律师事务所

银行代扣物业费需到物业服务企业领取代扣协议,填写完成加盖物业公章印鉴;移交相关材料至银行,确定划缴钱款的专户;柜台人员进入银行系统录入信息,审核通过每月自银行卡划缴钱款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、滞纳金是按照法定义务应该向国家缴纳而未缴纳的钱款。属于行政概念的带有法定性,强制性和惩罚性的款项。 2、物业公司属于商业性服务企业,不是国家法定机关,因而无权收取所谓的“滞纳金”。纵然是和物业打官司,这个费用也不会判赔。 滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。

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