代签的购房合同有效还是无效呢,法律是如何规定的
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代签购房合同是否有效视情况而定: 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 3、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,经过被代理人追认的,对被代理人发生效力,由被代理人承担法律后果。
代签的购房合同如果存在合法有效的委托合同就是有效的。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
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法律代签的合同是无效合同还是有效合同
代签的合同效力待定。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。事后经过被代签人追认了
2021.05.30 64 -
买房代签合同是有效的还是无效的
合同代签不一定具有法律效力。如果代签是经过被代签人委托的,则代签合同有效。如没有经过委托的,则合同属于效力待定的,事后经过被代签人追认了,则合同有效;没经过追认的,则合同无效。
2021.02.02 93 -
代签合同是有效合同还是无效合同呢
代签合同经授权或追认是有效合同。第三人未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人代签的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同发生法律效力。
2021.02.09 108
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代签的购房合同有效还是无效呢?
代签的购房合同如果存在合法有效的委托合同就是有效的。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
2023-08-21 15,340 -
购房合同代签有效还是无效,法律的规定是什么
购房合同代签是否生效时情况而定。 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权
2023-08-10 15,340 -
房东找人代签的合同有效还是无效,法律是如何规定的
房东找人代签的合同是否有效视情况而定。 经过房东同意代签的合同如果满足以下条件的,属于有效合同: 1、签订合同的人具有相应的民事行为能力; 2、合同内容反映了签订人真实的意思表示; 3、合同内容不违反
2023-08-13 15,340 -
代签的购房合同是有效的还是无效的
购房合同是可以代签的。但是代签购房合同是否有效视情况而定: 1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2.行为人没有代
2022-10-13 15,340
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01:07
房屋买卖合同无效的情形法律规定
房屋买卖合同无效的情形法律规定如下:1、无民事行为能力人订立的合同无效;2、以虚假的意思表示订立的合同无效;3、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;4、违背公序良俗的的合同无效;5、恶意串通,损害他人合法权益订立的合同无效。此外,以合
1,545 2022.04.17 -
01:07
代签合同有法律效力吗
代签合同要符合法律的规定,才有效力。 合同代签属于代理行为。 订立合同的时候,当事人要具有相应的民事权利能力和民事行为能力,也可以委托代理人订立合同。 所以,法律没有禁止合同代签,但合同代签要符合规定。 通常,合同代签应符合的规定包括: 要
3,974 2022.04.17 -
01:17
代签合同是否有效
让人代签的合同是否有效,要根据具体情况而定: 1、若代签人有代签的权限,并且合同的内容未超越代签的权限,则属于有效的行为; 2、若代签人没有代签权限,但是形成了表见代理,也属于有效的代签行为; 3、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代
4,821 2022.10.03