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商业贷款担保费是多少

2022-07-01 16:03

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2022-07-01回复

专业分析:

1、购房商业贷款是需要担保的,方法有两种:一是借款人找人担保,二是由担保公司担保(由银行指定,需交担保费),你这个情况属于第二种。 2、担保费的金额,与贷款的金额、担保费率、贷款的年限有关,其计算公式是: 贷款额*担保费率*贷款年限(担保费率:0.2‰——0.3‰,各地规定有所不同)。 3、如果你贷款30万、期限20年、费率取0.2‰,担保费为: 300000*0.2‰*20=1200元 4、担保费可以退,比方说上面这个例子,借款人还款15年后,提前一次性结清了贷款,则:300000*0.2‰*(20-15)=300元(可退回的担保费)。

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1、商业按揭贷款的担保费率,一般每万元为:0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。 2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时):贷款金额×0.4‰×贷款年限。比方说王先生贷款30万元,期限20年,则:300000×0.4‰×20=2400元。 房贷担保费是银行一般为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果你能找到愿意为你提供担保并且有经济实力的朋友或亲人,那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能,则需要到专业的担保公司那里,由他们为你提供担保,这时所支付的费用。

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