房屋转租需要重新签一年吗
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在通常情况下，承租方需签署一份专门的转租协议来完成转租业务，无须再同出租方另行签订新的租赁协议。但是，如果承租方想将租赁物业转租给其他第三方时，必须得到出租方的书面应允。在这种情况下，承租方与出租方之间原有的租赁合同依然保持其效力；如果由于第三方的过失导致租赁物业遭受了损害或者损失，那么作为转租方的承租方有义务对此进行赔偿给出租方。反之，若承租方没有获得出租方书面许可就擅自将租赁物业转租给了他人，那么出租方有权单方面解除双方之间的租赁合同。
《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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承租人转租房屋的，一般不需要房东在转租合同上签字。 房屋转租，是指承租人在租赁期间，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。因此，承租人转租房屋的，一般经过出租人即房东同意即可，不需要房东签字。当然，如果房东与承租人另有约定的除外。
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