合肥二手房交易费用包括什么费用收费标准是怎样
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（１）合肥二手房交易税费包括哪些费用 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。 其中，营业税、城建税、附加、地方附加税，合计税率为 5.55%。 （２）收费标准是怎样的 １、契税，普通住宅 90平米以下1%90-140平米， 1.5%140平米以上或是非普宅：3％、商业房或公司产权：3％。 ２、城建税，营业税的7％；费附加税；营业税的3％。 ３、个人所得税，普通住宅2年之内： ①｛售房收入－购房总额－（营业税＋城建税＋费附加税＋印花税）｝×20％； ②2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20％。 ③出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％。 ４、合同印花税，房屋成交总额×0.05％。 ５、营业税，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 ６、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1％或利润部分×20％、非普通住宅房屋成交总额的2％或利润部分×20％； ７、土地税： 普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 ８、买卖合同公证费： （买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×0.3%，契税是应由买方交纳的，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的 1.5%的契税。 非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3％的契税。
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1、中介服务费用 2、抵押贷款服务费用，这类的费用的计算是您的贷款额×2%; 3、贷款评估费用，这类费用的计算是贷款评估价×0.3%(一般房屋面积大于60平方的×0.3%，小于60平方的×0.5%); 4、契税，契税的收取是评估价与成交价取的高值×1%(90平方米以内的房子，超出144平方米的×4%); 5、营业税，普通住宅都的营业税一般是购房满五年后免交，不满五年的评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，非普通住宅满五年交评估价与成交价取高值-购房原价×5.55%，不满五年的则是评估价与成交价取高值×5.55%; 6、车库、满五年的是评估价-原价×5.55%，不满的是评估价×5.55%。
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二手房交易费用是多少二手房交易费用，一般有以下5种： 1、契税。一般是房款的百分之一点五。面积在144平米以上的，需要交纳百分之三的契税，面积在90平米以下并且是首套房的，要交纳百分之一的契税； 2、印花税：房款的百分之零点零五； 3、交易费。每平方米3元；
2022.04.16 26,077 -
二手房交易费用是多少二手房在交易的过程中，需要收取的费用有很多，大部分的二手房过户交易税费是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费。其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税以及附加税。第一、契税。住宅90平
2020.01.13 278
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合肥二手房交易费用包括哪些费用，收费标准是怎样
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2021-03-17 15,340 -
合肥二手房交易费用包括哪些费用收费标准是怎样
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2022-05-19 15,340 -
合肥二手房交易费用包括哪些费用收费标准是怎么
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2022-05-19 15,340 -
合肥二手房交易费用包括哪些费用收费标准是如何
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2022-05-21 15,340
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二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,694 2022.04.15 -
00:51
立案费用收费标准立案费用收费标准如下：1、不超过1万元的，每件交纳50元；2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；5、超过50万元至100万元的部
10,034 2022.04.17 -
01:01
房改房交易需要什么费用房改房交易需缴纳的费用： 1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方； 2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建筑成本*建筑面积*１％，这是房改房和一般商品房的不同之处，一般来说房改房的土
5,163 2022.04.15
