您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋贷款如何申请担保人

房屋贷款如何申请担保人

2022-08-26 18:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

1、具有完全民事行为能力;2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定;3、连续正常缴存6个月以上且其账户内有1年以上缴存额;4、无公积金余额及其他不良债务;5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请;6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的。自然人担保应提供担保人、簿、及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。个人住房贷款担保人的责任要看你们在担保合同中的约定,可以是一般保证也可以是保证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

担保人一般情况下是不能取消担保的,除非债权人同意。因为担保是合同,只要签订了担保合同,如果担保合同的双方不能协商一致解除,担保人就必须承担担保责任。但是值得注意的是,存在担保期间的问题和欺诈担保的情形。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的情形。连带保证中,债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段,使担保人在违背自身意愿的情况下,签订保证合同,可被视为无效合同,保证人无需承担保证责任。为了督促债权人行使权利,在没有约定保证期间的情况下,主债务履行期届满之日起经过六个月,债权人都没有要求担保人还款的,那么担保人就不需要再承担保证责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

无抵押无担保贷款的申请是: 1.借款人提交书面借款办理资料; 2.银行对所提交的办理资料进行审核和调查; 3.银行审核和调查通过后,借贷双方签订借款合同; 4.银行放贷,办理人使用借款; 5.借款人按合同规定按期还款; 6.结算借款。

律师普法更多>>
  • 如何向银行申请房屋贷款
    如何向银行申请房屋贷款

    向银行申请房屋贷款的程序是: 1.向银行提交贷款申请; 2.递交贷款资料; 3.看房评估; 4.报批贷款; 5.签订借款合同; 6.抵押登记手续; 7.银行放款。

    2020.02.08 325
  • 贷款担保人申请条件
    贷款担保人申请条件

    贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。对首付款的要求,银行间有些许差异。有贷款人认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿

    2021.01.08 256
  • 保障性住房贷款如何申请
    保障性住房贷款如何申请

    保障性住房贷款申请如下:携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、银行流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同;签订委托扣款协议,开立账户;到房产管理部门办理抵押登记,发放贷款。

    2020.01.10 171
专业问答更多>>
  • 如何申请担保贷款?

    小额担保贷款按照自愿申请、社区推荐、人力资源社会保障部门审查、贷款担保机构审核并承诺担保、商业银行核贷的程序,办理贷款手续。各国有商业银行、股份制商业银行、城市商业银行和城乡信用社都可以开办小额担保贷

    2021-08-01 15,340
  • 如何申请房屋贷款?

    1、借款人准备相关资料:贷款前,借款人需要向银行提供大量资料,包括身份证、户口簿、结婚证、房产证和购房合同。2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷金额也不同。银行除了抵押房产证外,还需要借

    2021-11-01 15,340
  • 如何申请个人房屋抵押贷款

    如今,房产抵押贷款俨然已经成为时下最主要的融资贷款方式。但想要办理房产抵押贷款,首先还是要了解自己的房产是否符合条件。下面我就来给大家介绍房产抵押贷款的具体条件是什么 1、抵押房屋贷款需要是“已经拥有

    2022-07-09 15,340
  • 房屋抵押担保贷款申请条件

    房屋(住房)抵押贷款担保申请条件1.有合法的身份;2.有稳定的经济收入,有偿还贷款担保本息的能力,无不良信用记录;3.有合法有效的购房合同;4.以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄

    2022-03-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 担保公司倒闭如何申请破产 00:55
    担保公司倒闭如何申请破产

    企业破产首先要满足申请破产的条件。申请破产的条件包含两个方面:一,债务人不能清偿到期债务;2,债务人资不抵债或明显缺乏清偿能力。申请公司破产的流程主要包括以下4个步骤:第1步就是向法院提出破产的申请,法院在收到申请之后认为符合受理条件的,就

    1,014 2022.04.17
  • 如何申请保释 02:19
    如何申请保释

    如何申请取保候审,首先符合以下条件的,是可以申请取保候审的,第一可能判处管制拘役,或者独立适用附加刑,也就是判处的刑期会很短的,第二 可能判处有期徒刑以上的刑罚,但是采取取保候审不致产生社会危险性的,第三 患有严重疾病。生活不能自理,或者怀

    1,050 2022.04.17
  • 担保人如何取消担保 01:09
    担保人如何取消担保

    想要取消担保的,则要看担保人和借钱方还有贷款机构,他们在签订贷款合同时作出的规定。一般的,在合同规定的担保期间,担保人和借钱方都是存在连带关系的,如果是贷款合同上担保规定的担保时间到期,则担保关系在到期后就解除了。 通常,在借款人还完贷款后

    6,399 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?