教师廉租房住房合同书怎样写,要注意什么
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廉租房合同范本 甲方(出租人)(以下简称甲方) 乙方(承租人)(以下简称乙方) 现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同,供双方共同遵守。 一、甲方将租赁给乙方。乙方承租仅作住房使用。 二、租期,自起至止。 三、月租按计收,(元/月),年租金元。 四、缴费方式: 五、乙方先交元的水电押金,待合同期满甲方将退还给乙方。 六、电费按表计价每元/度,水费元/吨,不足10吨按10吨收,超过10吨按表计费。 七、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋,不退房租。 1、将承租屋私自转租或转让的; 2、私自改造、损坏房屋结构及内设施的; 3、利用承租房屋进行非法活动的; 4、三个月拒交水电费的; 5、严重影响周围人正常生活的(如:噪音污染、卫生污染等)。 八、乙方有爱护、保管承租的房屋及其附属设施的义务。如有损坏,应负责修复或按市场价赔偿。 九、甲方有权不定期对房屋进行检查,以防第七款中所列现象发生。 十、乙方必须接受当地居委会及相关部门的管理。 十一、在合同期满前一个月,乙方须向甲方申请续租意愿或退租意愿。否则,甲方将在合同期满后收回房屋使用权。 十二、乙方若需使用甲方的物品,应加付使用费,每月,与当月水电费同时交清。 十三、本合同未尽事宜,由双方协商再定。 十四、本合同自双方签字之日起生效。 十五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。 甲方:(签章) 乙方:(签字) 签订日期:年月日
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廉租住房租赁合同应当明确下列内容: (一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况; (二)租金及其支付方式; (三)房屋用途和使用要求; (四)租赁期限; (五)房屋维修责任; (六)停止实物配租的情形;包括承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未缴纳廉租住房租金等; (七)违约责任及争议解决办法,包括退回廉租住房、调整租金、依照有关法律法规规定处理等; (八)其他约定。
对于廉租住房租赁的合同需要明确以下几点:首先是房屋的朝向、面积、结构、设备的状况以及附属设施。然后是房屋租金和支付的方法,以及房屋的用途。其次是需要了解房屋的维修责任,以及租赁的期限,最后是违约的责任。
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廉租住房租赁合同应当明确下列内容: (一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况; (二)租金及其支付方式; (三)房屋用途和使用要求; (四)租赁期限; (五)房屋维修责任; (六)停止实物配租的情形;包括承租人已不符合规定条件
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