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在我国如何购买土地使用权?

2021-11-02 22:02

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上海在线咨询顾问团

2021-11-02回复

专业分析:

我国可以通过出让、划拨、转让三种方式购买土地使用权。根据我国法律,土地使用权不得自由买卖,农民只享有土地使用权和收益权,所有权归集体或国家所有。

法律依据:

《土地管理法》第七十四条  买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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在我国可以通过出让、划拨、转让三种方式“购买”土地使用权。根据我国法律规定,土地使用权不可以进行自由买卖,农民对土地使用权仅享有使用权和收益权,所有权归集体或国家所有。

张丽丽律师

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